CAIXA REDUZ JUROS
DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
A Caixa Econômica Federal anunciou nesta
segunda-feira (16) redução das taxas de juros do crédito imobiliário e aumento
do percentual do valor do imóvel financiado. As taxas mínimas passaram de
10,25% ao ano para 9% ao ano, no caso de imóveis do Sistema Financeiro de
Habitação (SFH), e de 11,25% ao ano para 10% ao ano para imóveis enquadrados no
Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
As taxas máximas caíram de 11% para
10,25%, no caso do SFH, e de 12,25% 11,25%, no SFI. Segundo o presidente da
Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilita o acesso
à casa própria e estimula o mercado imobiliário.
“O objetivo da redução é oferecer
melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o
aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, destacou, em
nota.
A última redução de juros feita pela
Caixa ocorreu em novembro de 2016, quando as taxas mínimas passaram de 11,22%
para 9,75% ao ano para imóveis financiados pelo SFH, e de 12,5% para 10,75% ao
ano para imóveis do SFI.
Cota de financiamento
O banco aumentou novamente o limite de
cota de financiamento do imóvel usado, de 50% para 70%. Em setembro do ano
passado, a Caixa tinha reduzido para 50% do valor do imóvel o limite máximo de
financiamento.
A Caixa também retomou o financiamento
de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por
outros bancos) com cota de até 70%.
Os prazos para permanecem entre 156 para
420 meses no caso do SFH e 120 a 420 meses, no SFI. A Caixa, que lidera o
mercado com cerca de 70% das operações, possui R$ 82,1 bilhões para o crédito
habitacional em 2018.
Sistemas de financiamento
Estão enquadrados no SFH imóveis
residenciais de até R$ 800 mil para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São
Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os
imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI. Essas
alterações passam a valer a partir de hoje.
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